裝修常識，二手房省錢裝修妙招，打造省錢溫馨二手房
怎樣利用自己有限的資金裝修一個(gè)滿意的家，比如用少的錢裝修出溫馨、時(shí)尚的房子?相信這也是大多數(shù)裝房者的心愿。下面建材之家小編就為大家?guī)韼渍卸址渴″X裝修妙招，希望能對正在裝修二手房的業(yè)主們能有所幫助。
節(jié)約訣竅
裝修前需制定詳盡裝修計(jì)劃
相對于毛坯房裝修的一切從零開始，二手房裝修還要涉及對原有裝修的拆除、改造問題，因此更加讓業(yè)主感到頭痛。二手房裝修相對于新房裝修有很多不同之處，更加容易出現(xiàn)浪費(fèi)、污染的情況，業(yè)主應(yīng)當(dāng)在這些方面予以關(guān)注。而在裝修前制定詳盡的裝修計(jì)劃是十分必要的，這將避免在裝修過程中隨時(shí)增減項(xiàng)目，浪費(fèi)工時(shí)和財(cái)力。
同時(shí)需要特別注意的是，在二手房裝修時(shí)，不能夠因?yàn)榕f式戶型空間設(shè)計(jì)上具有一定局限性，就盲目為了美觀破壞墻體，特別是砸壞承重墻，這將給房屋帶來極大的安全隱患，應(yīng)予避免。
重點(diǎn)改造
電線水管要科學(xué)改造
相對于新房裝修，二手房裝修的內(nèi)容中一般包括對于原有水電線路的改造、地板翻新、門窗翻新等內(nèi)容，其中尤以電線、水管的改造為重點(diǎn)，這為二手房在設(shè)計(jì)和施工上增加了不少的難度。如果是三十年前的老房子所使用的電線一般為鋁線，尚未應(yīng)用銅芯線，在二次裝修時(shí)一般需對此進(jìn)行修改，這就有可能要涉及重新開鑿墻面進(jìn)行改造的問題，增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以鍍鋅管為主，這種金屬管道經(jīng)過多年使用都會生銹腐爛，并形成很厚重的水堿，影響業(yè)主的飲用水質(zhì)量。
在進(jìn)行二手房改造時(shí)，一般需將管道改為目前通用的PPR管，這種改造有利于改善老房居民用水質(zhì)量。如果在二次裝修時(shí)確實(shí)不方便將管道置換成PPR管，也應(yīng)當(dāng)為它增加相應(yīng)飲用水過濾裝置
二手房防水不能放松
除了電線和水管，防水也應(yīng)當(dāng)成為二手房裝修中應(yīng)當(dāng)注意的問題。一般新房在裝修之前，建筑商已經(jīng)對它進(jìn)行過防水試驗(yàn)，一般在防水方面是不存在問題的。但是老房子經(jīng)過多年使用，原有設(shè)備陳舊，是有可能存在漏水現(xiàn)象的，家裝公司應(yīng)當(dāng)在裝修前做好避水試驗(yàn)，驗(yàn)證其是否完好。
同時(shí)，老房子的改造中，有時(shí)需要對老化過時(shí)的瓷磚進(jìn)行剔除更換，在剔除的過程中，震動(dòng)很大，也有可能會造成防水震裂，使其出現(xiàn)問題，因此如果二手房進(jìn)行了剔除瓷磚的裝修步驟，應(yīng)當(dāng)在之后重新進(jìn)行避水試驗(yàn)，確保防水沒有問題。
了解禁忌
先砸毀再重裝最浪費(fèi)
二手房裝修如果采取先砸毀再重新裝修的方式，很容易造成很大的破壞和浪費(fèi)。如果衛(wèi)生間和廚房使用的瓷磚款式和規(guī)格都不錯(cuò)，此時(shí)并不需要對它們進(jìn)行全部的清除，而可以采取對頂板等容易老化的部位進(jìn)行更換即可，同樣可以使房屋煥然一新。而當(dāng)門窗情況良好，只是存在著褪色等小問題的時(shí)候，可以選擇對它表面進(jìn)行重新油漆之后繼續(xù)使用。
對于墻體的改變一般是二手房改造的一個(gè)重要項(xiàng)目，當(dāng)墻體僅僅是出現(xiàn)破損、褪色的情況時(shí)，可以選擇對原有涂料進(jìn)行鏟除并重新粉刷就可以了。
舊家具別都判“死刑”
對原有的家具飾品也并不需要一次性判處“死刑”，可以通過增加裝飾的方式進(jìn)行改造。在設(shè)計(jì)師的指導(dǎo)下，給桌子配上玻璃面，或者加貼各種顏色和花紋的波音片、防火板等都可以起到很好的裝飾效果。除此之外，對沙發(fā)等添加不同色彩款式的罩子，同樣也可以起到讓居室呈現(xiàn)新面貌的作用。
地板不要盲目翻新
在二手房裝修中，由于地板翻新造價(jià)相對便宜，不少二手房業(yè)主打算將家里的舊地板全部翻新。但只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。此外，局部翻新還會造成地板間的新舊差異，因此消費(fèi)者不能盲目對地板進(jìn)行翻新。
地板翻新就是通過對地板表層進(jìn)行打磨、刮膩?zhàn)?/strong>、上漆、上蠟拋光，使舊地板恢復(fù)如新。和重新購買地板相比，舊地板適應(yīng)了室內(nèi)環(huán)境，穩(wěn)定性更好;翻新造價(jià)也要便宜很多。并不是所有的地板都能進(jìn)行翻新。強(qiáng)化地板表面有一層三氧化二鋁耐磨層，翻新地板會破壞其耐磨層，造成地板加劇老化，所以強(qiáng)化地板不能翻新。只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。
在客廳中運(yùn)用燈光營造氣氛
客廳是門面，在預(yù)算的費(fèi)用支出中，也是比較高的部分。要省錢，最好的方法就是減少木工。燈光是所有裝修工程中，最便宜也是最有效果的。由于主燈照明較沒有層次，所以采用間接照明，中間做天花板，內(nèi)藏帶燈及嵌燈，再搭配立燈及桌燈，整個(gè)空間變得很有氣氛，也增加家具的質(zhì)感。地面只用大面地毯，壁面則用畫裝飾，就能充分顯現(xiàn)出客廳的氣勢，雖然花錢不多，效果倒是不錯(cuò)。
餐廳量制餐桌椅搭配家飾
餐廳最重要的是餐桌椅、餐柜及燈，再搭配色彩的變化及家飾的運(yùn)用，省錢也容易。餐桌椅是設(shè)計(jì)師大批向家具工廠訂制，價(jià)格也較為便宜。為了省錢，天花板沒有釘線板，只拉下一盞吊燈，餐廳主墻只用畫來做裝飾，既經(jīng)濟(jì)又實(shí)惠。
書房現(xiàn)成CD架裝飾壁面
書房不是?；顒?dòng)的空間，用現(xiàn)成家具來擺設(shè)，是最省錢的做法。書房的壁面，可以買些現(xiàn)成的CD架裝在墻上，又好看且具收納功能。這套CD架是屋主買家具時(shí)跟店家要來的，還請木工順便釘上，一角錢都不用花。買家具時(shí)，有些小東西像CD架，就可以要求店家附送，當(dāng)然也可以買現(xiàn)成的架子來裝設(shè)，千余元就能搞得好好的。
玄關(guān)妙用天花板
玄關(guān)不重要，若要省錢，最好的方法就是不做，要么就用鞋柜或不同顏色的地板磚。運(yùn)用天花板、間接光源及3盞小吊燈，地面再放張地毯，阻擋戶外的泥沙，放上一盆花，就可營造出玄關(guān)的氣氛。雖然比一般平面的天花板來得貴，但相較于玄關(guān)柜最少得要花1萬元以上。
廚房層板取代餐柜
裝修只要?jiǎng)拥綇N房，通常得花上大筆的費(fèi)用。為了讓廚房多些收納空間，建議在廚房做餐柜，用來放置電鍋等家電。與其做餐柜，不如在壁面上釘上可調(diào)式的層板，用時(shí)拉上，不用時(shí)還可放下，既省空間又省錢。
怎樣利用自己有限的資金裝修一個(gè)滿意的家，比如用少的錢裝修出溫馨、時(shí)尚的房子?相信這也是大多數(shù)裝房者的心愿。下面建材之家小編就為大家?guī)韼渍卸址渴″X裝修妙招，希望能對正在裝修二手房的業(yè)主們能有所幫助。
節(jié)約訣竅
裝修前需制定詳盡裝修計(jì)劃
相對于毛坯房裝修的一切從零開始，二手房裝修還要涉及對原有裝修的拆除、改造問題，因此更加讓業(yè)主感到頭痛。二手房裝修相對于新房裝修有很多不同之處，更加容易出現(xiàn)浪費(fèi)、污染的情況，業(yè)主應(yīng)當(dāng)在這些方面予以關(guān)注。而在裝修前制定詳盡的裝修計(jì)劃是十分必要的，這將避免在裝修過程中隨時(shí)增減項(xiàng)目，浪費(fèi)工時(shí)和財(cái)力。
同時(shí)需要特別注意的是，在二手房裝修時(shí)，不能夠因?yàn)榕f式戶型空間設(shè)計(jì)上具有一定局限性，就盲目為了美觀破壞墻體，特別是砸壞承重墻，這將給房屋帶來極大的安全隱患，應(yīng)予避免。
重點(diǎn)改造
電線水管要科學(xué)改造
相對于新房裝修，二手房裝修的內(nèi)容中一般包括對于原有水電線路的改造、地板翻新、門窗翻新等內(nèi)容，其中尤以電線、水管的改造為重點(diǎn)，這為二手房在設(shè)計(jì)和施工上增加了不少的難度。如果是三十年前的老房子所使用的電線一般為鋁線，尚未應(yīng)用銅芯線，在二次裝修時(shí)一般需對此進(jìn)行修改，這就有可能要涉及重新開鑿墻面進(jìn)行改造的問題，增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以鍍鋅管為主，這種金屬管道經(jīng)過多年使用都會生銹腐爛，并形成很厚重的水堿，影響業(yè)主的飲用水質(zhì)量。
在進(jìn)行二手房改造時(shí)，一般需將管道改為目前通用的PPR管，這種改造有利于改善老房居民用水質(zhì)量。如果在二次裝修時(shí)確實(shí)不方便將管道置換成PPR管，也應(yīng)當(dāng)為它增加相應(yīng)飲用水過濾裝置
二手房防水不能放松
除了電線和水管，防水也應(yīng)當(dāng)成為二手房裝修中應(yīng)當(dāng)注意的問題。一般新房在裝修之前，建筑商已經(jīng)對它進(jìn)行過防水試驗(yàn)，一般在防水方面是不存在問題的。但是老房子經(jīng)過多年使用，原有設(shè)備陳舊，是有可能存在漏水現(xiàn)象的，家裝公司應(yīng)當(dāng)在裝修前做好避水試驗(yàn)，驗(yàn)證其是否完好。
同時(shí)，老房子的改造中，有時(shí)需要對老化過時(shí)的瓷磚進(jìn)行剔除更換，在剔除的過程中，震動(dòng)很大，也有可能會造成防水震裂，使其出現(xiàn)問題，因此如果二手房進(jìn)行了剔除瓷磚的裝修步驟，應(yīng)當(dāng)在之后重新進(jìn)行避水試驗(yàn)，確保防水沒有問題。
了解禁忌
先砸毀再重裝最浪費(fèi)
二手房裝修如果采取先砸毀再重新裝修的方式，很容易造成很大的破壞和浪費(fèi)。如果衛(wèi)生間和廚房使用的瓷磚款式和規(guī)格都不錯(cuò)，此時(shí)并不需要對它們進(jìn)行全部的清除，而可以采取對頂板等容易老化的部位進(jìn)行更換即可，同樣可以使房屋煥然一新。而當(dāng)門窗情況良好，只是存在著褪色等小問題的時(shí)候，可以選擇對它表面進(jìn)行重新油漆之后繼續(xù)使用。
對于墻體的改變一般是二手房改造的一個(gè)重要項(xiàng)目，當(dāng)墻體僅僅是出現(xiàn)破損、褪色的情況時(shí)，可以選擇對原有涂料進(jìn)行鏟除并重新粉刷就可以了。
舊家具別都判“死刑”
對原有的家具飾品也并不需要一次性判處“死刑”，可以通過增加裝飾的方式進(jìn)行改造。在設(shè)計(jì)師的指導(dǎo)下，給桌子配上玻璃面，或者加貼各種顏色和花紋的波音片、防火板等都可以起到很好的裝飾效果。除此之外，對沙發(fā)等添加不同色彩款式的罩子，同樣也可以起到讓居室呈現(xiàn)新面貌的作用。
地板不要盲目翻新
在二手房裝修中，由于地板翻新造價(jià)相對便宜，不少二手房業(yè)主打算將家里的舊地板全部翻新。但只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。此外，局部翻新還會造成地板間的新舊差異，因此消費(fèi)者不能盲目對地板進(jìn)行翻新。
地板翻新就是通過對地板表層進(jìn)行打磨、刮膩?zhàn)?/strong>、上漆、上蠟拋光，使舊地板恢復(fù)如新。和重新購買地板相比，舊地板適應(yīng)了室內(nèi)環(huán)境，穩(wěn)定性更好;翻新造價(jià)也要便宜很多。并不是所有的地板都能進(jìn)行翻新。強(qiáng)化地板表面有一層三氧化二鋁耐磨層，翻新地板會破壞其耐磨層，造成地板加劇老化，所以強(qiáng)化地板不能翻新。只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。
在客廳中運(yùn)用燈光營造氣氛
客廳是門面，在預(yù)算的費(fèi)用支出中，也是比較高的部分。要省錢，最好的方法就是減少木工。燈光是所有裝修工程中，最便宜也是最有效果的。由于主燈照明較沒有層次，所以采用間接照明，中間做天花板，內(nèi)藏帶燈及嵌燈，再搭配立燈及桌燈，整個(gè)空間變得很有氣氛，也增加家具的質(zhì)感。地面只用大面地毯，壁面則用畫裝飾，就能充分顯現(xiàn)出客廳的氣勢，雖然花錢不多，效果倒是不錯(cuò)。
餐廳量制餐桌椅搭配家飾
餐廳最重要的是餐桌椅、餐柜及燈，再搭配色彩的變化及家飾的運(yùn)用，省錢也容易。餐桌椅是設(shè)計(jì)師大批向家具工廠訂制，價(jià)格也較為便宜。為了省錢，天花板沒有釘線板，只拉下一盞吊燈，餐廳主墻只用畫來做裝飾，既經(jīng)濟(jì)又實(shí)惠。
書房現(xiàn)成CD架裝飾壁面
書房不是?；顒?dòng)的空間，用現(xiàn)成家具來擺設(shè)，是最省錢的做法。書房的壁面，可以買些現(xiàn)成的CD架裝在墻上，又好看且具收納功能。這套CD架是屋主買家具時(shí)跟店家要來的，還請木工順便釘上，一角錢都不用花。買家具時(shí)，有些小東西像CD架，就可以要求店家附送，當(dāng)然也可以買現(xiàn)成的架子來裝設(shè)，千余元就能搞得好好的。
玄關(guān)妙用天花板
玄關(guān)不重要，若要省錢，最好的方法就是不做，要么就用鞋柜或不同顏色的地板磚。運(yùn)用天花板、間接光源及3盞小吊燈，地面再放張地毯，阻擋戶外的泥沙，放上一盆花，就可營造出玄關(guān)的氣氛。雖然比一般平面的天花板來得貴，但相較于玄關(guān)柜最少得要花1萬元以上。
廚房層板取代餐柜
裝修只要?jiǎng)拥綇N房，通常得花上大筆的費(fèi)用。為了讓廚房多些收納空間，建議在廚房做餐柜，用來放置電鍋等家電。與其做餐柜，不如在壁面上釘上可調(diào)式的層板，用時(shí)拉上，不用時(shí)還可放下，既省空間又省錢。
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