精裝修市場(chǎng)開(kāi)局遇冷，高端衛(wèi)浴逆勢(shì)增長(zhǎng)
奧維云網(wǎng)（AVC）監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2025年1-2月中國(guó)房地產(chǎn)精裝修市場(chǎng)新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目56個(gè)，同比-33.3%，市場(chǎng)規(guī)模2.97萬(wàn)套，同比-33.5%。從衛(wèi)浴部品來(lái)看，2025年1-2月精裝修市場(chǎng)配套衛(wèi)浴五件套（普通坐便器、智能坐便器、花灑、洗面盆、面盆龍頭）項(xiàng)目56個(gè)，同比-33.3%；規(guī)模12.91萬(wàn)套， 同比-34.5%；其中智能坐便器規(guī)模1.69萬(wàn)套，同比-28.4%，配置率56.8%，一體機(jī)規(guī)模1.46萬(wàn)套，配置率49.1%。
從品牌陣營(yíng)來(lái)看，2025年1-2月精裝項(xiàng)目中衛(wèi)浴五件套參與品牌24家，TOP5品牌合計(jì)占比68.3%，同比+1.6%，其中高儀、科勒、杜拉維特領(lǐng)先，高儀、TOTO、杜拉維特增速明顯，分別上升11.3、5.9、5.2個(gè)百分比，TOTO持續(xù)發(fā)力成功擠進(jìn)TOP10品牌；從品牌性質(zhì)表現(xiàn)看，內(nèi)資品牌份額為17.9%，TOP3品牌為九牧、箭牌、恒潔；外資品牌份額為82.1%，TOP3品牌為高儀、科勒、杜拉維特。
另外，精裝修市場(chǎng)智能坐便器配套中高儀以市場(chǎng)份額21.9%位居TOP1品牌，高儀、杜拉維特、漢斯格雅、松下、九牧、科勒增速明顯，分別上升11.9、10.7、5.8、5.6、4.2、3.5個(gè)百分比。
從區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)來(lái)看，2025年1-2月精裝修市場(chǎng)配套衛(wèi)浴五件套中，主要以華東、華南區(qū)域?yàn)橹鳎嫌?jì)市場(chǎng)份額為73.1%，與去年同期相比，同比+1.1%。從城市來(lái)看，2025年1-2月精裝修市場(chǎng)配套衛(wèi)浴五件套中參與精裝新開(kāi)盤(pán)的城市有27個(gè)，雖然大盤(pán)下滑，但有18個(gè)城市規(guī)模呈現(xiàn)增長(zhǎng)。
從開(kāi)發(fā)商陣營(yíng)分析，2025年1-2月精裝衛(wèi)浴五件套中，TOP3房企分別為中交地產(chǎn)、保利發(fā)展、大華集團(tuán)，配套規(guī)模分別為10106、8400、6400套。
奧維云網(wǎng)（AVC）監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2025年1-2月中國(guó)房地產(chǎn)精裝修市場(chǎng)新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目56個(gè)，同比-33.3%，市場(chǎng)規(guī)模2.97萬(wàn)套，同比-33.5%。從衛(wèi)浴部品來(lái)看，2025年1-2月精裝修市場(chǎng)配套衛(wèi)浴五件套（普通坐便器、智能坐便器、花灑、洗面盆、面盆龍頭）項(xiàng)目56個(gè)，同比-33.3%；規(guī)模12.91萬(wàn)套， 同比-34.5%；其中智能坐便器規(guī)模1.69萬(wàn)套，同比-28.4%，配置率56.8%，一體機(jī)規(guī)模1.46萬(wàn)套，配置率49.1%。
從品牌陣營(yíng)來(lái)看，2025年1-2月精裝項(xiàng)目中衛(wèi)浴五件套參與品牌24家，TOP5品牌合計(jì)占比68.3%，同比+1.6%，其中高儀、科勒、杜拉維特領(lǐng)先，高儀、TOTO、杜拉維特增速明顯，分別上升11.3、5.9、5.2個(gè)百分比，TOTO持續(xù)發(fā)力成功擠進(jìn)TOP10品牌；從品牌性質(zhì)表現(xiàn)看，內(nèi)資品牌份額為17.9%，TOP3品牌為九牧、箭牌、恒潔；外資品牌份額為82.1%，TOP3品牌為高儀、科勒、杜拉維特。
另外，精裝修市場(chǎng)智能坐便器配套中高儀以市場(chǎng)份額21.9%位居TOP1品牌，高儀、杜拉維特、漢斯格雅、松下、九牧、科勒增速明顯，分別上升11.9、10.7、5.8、5.6、4.2、3.5個(gè)百分比。
從區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)來(lái)看，2025年1-2月精裝修市場(chǎng)配套衛(wèi)浴五件套中，主要以華東、華南區(qū)域?yàn)橹鳎嫌?jì)市場(chǎng)份額為73.1%，與去年同期相比，同比+1.1%。從城市來(lái)看，2025年1-2月精裝修市場(chǎng)配套衛(wèi)浴五件套中參與精裝新開(kāi)盤(pán)的城市有27個(gè)，雖然大盤(pán)下滑，但有18個(gè)城市規(guī)模呈現(xiàn)增長(zhǎng)。
從開(kāi)發(fā)商陣營(yíng)分析，2025年1-2月精裝衛(wèi)浴五件套中，TOP3房企分別為中交地產(chǎn)、保利發(fā)展、大華集團(tuán)，配套規(guī)模分別為10106、8400、6400套。
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