裝修常識，什么是躍層？什么是復式？躍層和復式的區(qū)別

買房可是頭等大事，而那些8090后在買房的時候最容易碰到一些難題了，對于什么是躍層，以及什么是復式？都不清楚，更別談二者的區(qū)別了。那還如何選購買房呢？什么是復式？為了防消費者買得更明白些，建材之家小編就來為大家解讀。

第一、什么是復式

復式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋(通常是2.7米)高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內(nèi)容，用樓梯聯(lián)系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應其用地、空間極其缺乏的情況而產(chǎn)生的。

復式住宅層高僅僅是稍高于住宅，而上下兩層的各自的層高則是低于普通商品房的！

第二、什么是躍層？

所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。

也就是說躍層的層高其實是兩套商品房層高之和，而躍層式住宅層高一般是5.6米。

第三、復式與躍層的區(qū)別：

如果上下兩層完全分隔，應稱為躍層式住宅；如上下兩層在同一空間內(nèi)，即從下層室內(nèi)可以看見上層的場面、欄桿或走廊等部分，則為復式住宅。

躍層、錯層和復式住宅都打破了傳統(tǒng)的二維平面戶型，空間分隔靈活多變，深受年輕人的喜愛。但其共有的特點又易于被人們混淆，不了解躍層和復式的區(qū)別。希望小編的解讀能為大家點撥一二，在選房就能了解躍層和復式的區(qū)別了。

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