裝修常識(shí)，年底裝修要注意些什么？跨年裝修注意事項(xiàng)!
春節(jié)到了，總有一大批新居需要進(jìn)行跨年度的裝修。這時(shí)候總有一些消費(fèi)者感覺心里不踏實(shí)，生怕由于自己匆匆忙忙地裝修，或者拖到春節(jié)過后竣工，工程會(huì)出現(xiàn)什么隱患。那么，這個(gè)階段的施工需要注意些什么呢?下面建材之家小編為大家來說說這跨年裝修注意事項(xiàng)。
年底裝修進(jìn)來看 跨年裝修留意五類問題：
第一、年前裝修不要趕進(jìn)度
冬季施工忌諱盲目趕工;由于很多商品房項(xiàng)目都是在每年的十二月份發(fā)鑰匙，而這些業(yè)主總希望春節(jié)前工程能夠告一個(gè)段落。但是，工程到什么程度可以停止?哪些剩余部分留在春節(jié)之后再去施工?值得注意的是，家裝工程的施工必須嚴(yán)格按照工程項(xiàng)目的工藝要求來進(jìn)行，比如，墻面的膩?zhàn)?/strong>必須在第一遍完全干透了再刮第二遍，否則，竣工以后墻面會(huì)出現(xiàn)開裂等質(zhì)量問題，再比如，地面的地磚，如果粘貼地磚的水泥砂漿沒有達(dá)到早期強(qiáng)度(也就是沒有達(dá)到足夠的干燥)，人就上去用腳踩，同樣會(huì)出現(xiàn)空鼓的問題。類似的問題還很多，在此不一一列舉，只是告訴大家很多的項(xiàng)目在盲目地趕工期時(shí)，都出現(xiàn)過影響今后工程質(zhì)量的問題，就是有保修期，也不一定能夠得到解決。因而，大家千萬不要單純聽一些并不是專家的人士給大家的某些建議，而匆匆忙忙地趕工。就是必須趕工的情況，業(yè)主應(yīng)該和裝飾公司制定一個(gè)合理的施工計(jì)劃，不可蠻干。
第二、嚴(yán)格按照合同行事
嚴(yán)格按照合同的約定避免出現(xiàn)計(jì)劃之外的問題;由于現(xiàn)在的家庭裝修，很多業(yè)主都需要自己采購一些材料，比如地板、瓷磚、潔具、燈具等等。但是，有時(shí)裝飾公司以及業(yè)主都忽視了春節(jié)前的這一個(gè)多月正是大家工作都很忙的時(shí)候。大多數(shù)業(yè)主心里的采購計(jì)劃往往在這時(shí)候都很難完成，因此直接影響了施工進(jìn)度。為此，那些工作比較忙的業(yè)主，應(yīng)該提前做好一個(gè)采購計(jì)劃。而且，筆者多次遇到因?yàn)闃I(yè)主供應(yīng)材料不及時(shí)與裝飾公司發(fā)生違約糾紛的事件。除了材料供應(yīng)的問題之外，還有一個(gè)裝修戶容易忽略的問題——工程款的支付。筆者接觸過很多裝修的業(yè)主，他們對于合同中約定得到期支付工程款并不放在心上，認(rèn)為晚幾天支付不算什么。然而，這個(gè)時(shí)候是工人們把工程做到某個(gè)階段需要對這個(gè)階段之前的工程進(jìn)行結(jié)算，如果房主延遲支付工程款，給對方的感覺可能就變成了“賴賬”。因此，春節(jié)前的這個(gè)敏感時(shí)期，一定按照合同的規(guī)定做好階段的工程款結(jié)算支付。
第三、施工工人減少偷工減料
不要疑神疑鬼;有一位業(yè)主，他家里的工程趕得非常好，與裝飾公司的合作也很好。但是，由于他以前聽到的都是親戚、朋友以及同事裝修時(shí)被裝飾公司騙了。于是他就開始找裝飾公司的碴兒。在這里需要提醒裝修戶的是，每年春節(jié)工人們都要回家團(tuán)聚，所以，這時(shí)候他們大多手邊都是這一個(gè)工程要做，外面其他工程把他們拉走的可能性降低了，心里一般是比較踏實(shí)的。即使真的平時(shí)他們有偷工減料的嫌疑，一般這個(gè)時(shí)候他們也沒有心思干這個(gè)了。
第四、年前施工要明晰驗(yàn)收單
超年裝修不可避免一些矛盾。一旦出現(xiàn)問題，該怎么辦?
關(guān)于質(zhì)量問題，專家建議：裝修戶在給裝飾公司的驗(yàn)收單上將問題寫清楚，同時(shí)，要求對方有一個(gè)簡單的文字承諾什么時(shí)間以及用什么手段來解決出現(xiàn)的問題。如果工程繼續(xù)下去，質(zhì)量是不可彌補(bǔ)的，如隱蔽工程出現(xiàn)了質(zhì)量問題。那就一定要與家裝公司辦理相關(guān)的文字手續(xù)，加蓋對方的公章。此外，由于裝修不可避免會(huì)產(chǎn)生室內(nèi)環(huán)境污染，而冬季施工裝飾材料的有害物質(zhì)釋放的速度一般又比較慢。所以，此時(shí)裝修的房主一定要注意多通風(fēng)。當(dāng)然，通風(fēng)的時(shí)候應(yīng)該盡可能選擇天氣比較好的時(shí)候，千萬不要選擇室外風(fēng)刮得比較大的時(shí)候進(jìn)行通風(fēng)。因?yàn)?，這時(shí)候容易把室內(nèi)的工程制作被寒風(fēng)刮壞。
第五、未完工的施工現(xiàn)場要注意的問題
施工現(xiàn)場應(yīng)該注意以下問題：第一，在春節(jié)停工工人離開工地之前做好已經(jīng)完成的成品半成品的保護(hù)工作;比如，現(xiàn)場做的木工制品，一定要做好底漆，防止停工期間的干燥開裂。第二，施工現(xiàn)場在停工期間最好不要出現(xiàn)室內(nèi)溫度過低的情況;因?yàn)檫@時(shí)候如果室內(nèi)溫度過低，在停工期間容易把那些對溫度比較敏感而且接近完工但是無法采取保護(hù)措施的項(xiàng)目造成破壞。第三，如果條件容許，在停工期間，業(yè)主有時(shí)間的情況下能夠多去幾次工地，對工地做做通風(fēng)，這對于工地竣工之后的室內(nèi)空氣質(zhì)量肯定是有利的，因?yàn)檫@時(shí)候是有毒有害物質(zhì)從裝飾材料里釋放最大的時(shí)候。第四，在所有人員離開工地時(shí)，把水電煤氣的總閥門關(guān)閉，防止出現(xiàn)意外事故。當(dāng)然，也一定要保證暖氣的入戶出戶閥門質(zhì)量有保證。
春節(jié)到了，總有一大批新居需要進(jìn)行跨年度的裝修。這時(shí)候總有一些消費(fèi)者感覺心里不踏實(shí)，生怕由于自己匆匆忙忙地裝修，或者拖到春節(jié)過后竣工，工程會(huì)出現(xiàn)什么隱患。那么，這個(gè)階段的施工需要注意些什么呢?下面建材之家小編為大家來說說這跨年裝修注意事項(xiàng)。
年底裝修進(jìn)來看 跨年裝修留意五類問題：
第一、年前裝修不要趕進(jìn)度
冬季施工忌諱盲目趕工;由于很多商品房項(xiàng)目都是在每年的十二月份發(fā)鑰匙，而這些業(yè)主總希望春節(jié)前工程能夠告一個(gè)段落。但是，工程到什么程度可以停止?哪些剩余部分留在春節(jié)之后再去施工?值得注意的是，家裝工程的施工必須嚴(yán)格按照工程項(xiàng)目的工藝要求來進(jìn)行，比如，墻面的膩?zhàn)?/strong>必須在第一遍完全干透了再刮第二遍，否則，竣工以后墻面會(huì)出現(xiàn)開裂等質(zhì)量問題，再比如，地面的地磚，如果粘貼地磚的水泥砂漿沒有達(dá)到早期強(qiáng)度(也就是沒有達(dá)到足夠的干燥)，人就上去用腳踩，同樣會(huì)出現(xiàn)空鼓的問題。類似的問題還很多，在此不一一列舉，只是告訴大家很多的項(xiàng)目在盲目地趕工期時(shí)，都出現(xiàn)過影響今后工程質(zhì)量的問題，就是有保修期，也不一定能夠得到解決。因而，大家千萬不要單純聽一些并不是專家的人士給大家的某些建議，而匆匆忙忙地趕工。就是必須趕工的情況，業(yè)主應(yīng)該和裝飾公司制定一個(gè)合理的施工計(jì)劃，不可蠻干。
第二、嚴(yán)格按照合同行事
嚴(yán)格按照合同的約定避免出現(xiàn)計(jì)劃之外的問題;由于現(xiàn)在的家庭裝修，很多業(yè)主都需要自己采購一些材料，比如地板、瓷磚、潔具、燈具等等。但是，有時(shí)裝飾公司以及業(yè)主都忽視了春節(jié)前的這一個(gè)多月正是大家工作都很忙的時(shí)候。大多數(shù)業(yè)主心里的采購計(jì)劃往往在這時(shí)候都很難完成，因此直接影響了施工進(jìn)度。為此，那些工作比較忙的業(yè)主，應(yīng)該提前做好一個(gè)采購計(jì)劃。而且，筆者多次遇到因?yàn)闃I(yè)主供應(yīng)材料不及時(shí)與裝飾公司發(fā)生違約糾紛的事件。除了材料供應(yīng)的問題之外，還有一個(gè)裝修戶容易忽略的問題——工程款的支付。筆者接觸過很多裝修的業(yè)主，他們對于合同中約定得到期支付工程款并不放在心上，認(rèn)為晚幾天支付不算什么。然而，這個(gè)時(shí)候是工人們把工程做到某個(gè)階段需要對這個(gè)階段之前的工程進(jìn)行結(jié)算，如果房主延遲支付工程款，給對方的感覺可能就變成了“賴賬”。因此，春節(jié)前的這個(gè)敏感時(shí)期，一定按照合同的規(guī)定做好階段的工程款結(jié)算支付。
第三、施工工人減少偷工減料
不要疑神疑鬼;有一位業(yè)主，他家里的工程趕得非常好，與裝飾公司的合作也很好。但是，由于他以前聽到的都是親戚、朋友以及同事裝修時(shí)被裝飾公司騙了。于是他就開始找裝飾公司的碴兒。在這里需要提醒裝修戶的是，每年春節(jié)工人們都要回家團(tuán)聚，所以，這時(shí)候他們大多手邊都是這一個(gè)工程要做，外面其他工程把他們拉走的可能性降低了，心里一般是比較踏實(shí)的。即使真的平時(shí)他們有偷工減料的嫌疑，一般這個(gè)時(shí)候他們也沒有心思干這個(gè)了。
第四、年前施工要明晰驗(yàn)收單
超年裝修不可避免一些矛盾。一旦出現(xiàn)問題，該怎么辦?
關(guān)于質(zhì)量問題，專家建議：裝修戶在給裝飾公司的驗(yàn)收單上將問題寫清楚，同時(shí)，要求對方有一個(gè)簡單的文字承諾什么時(shí)間以及用什么手段來解決出現(xiàn)的問題。如果工程繼續(xù)下去，質(zhì)量是不可彌補(bǔ)的，如隱蔽工程出現(xiàn)了質(zhì)量問題。那就一定要與家裝公司辦理相關(guān)的文字手續(xù)，加蓋對方的公章。此外，由于裝修不可避免會(huì)產(chǎn)生室內(nèi)環(huán)境污染，而冬季施工裝飾材料的有害物質(zhì)釋放的速度一般又比較慢。所以，此時(shí)裝修的房主一定要注意多通風(fēng)。當(dāng)然，通風(fēng)的時(shí)候應(yīng)該盡可能選擇天氣比較好的時(shí)候，千萬不要選擇室外風(fēng)刮得比較大的時(shí)候進(jìn)行通風(fēng)。因?yàn)?，這時(shí)候容易把室內(nèi)的工程制作被寒風(fēng)刮壞。
第五、未完工的施工現(xiàn)場要注意的問題
施工現(xiàn)場應(yīng)該注意以下問題：第一，在春節(jié)停工工人離開工地之前做好已經(jīng)完成的成品半成品的保護(hù)工作;比如，現(xiàn)場做的木工制品，一定要做好底漆，防止停工期間的干燥開裂。第二，施工現(xiàn)場在停工期間最好不要出現(xiàn)室內(nèi)溫度過低的情況;因?yàn)檫@時(shí)候如果室內(nèi)溫度過低，在停工期間容易把那些對溫度比較敏感而且接近完工但是無法采取保護(hù)措施的項(xiàng)目造成破壞。第三，如果條件容許，在停工期間，業(yè)主有時(shí)間的情況下能夠多去幾次工地，對工地做做通風(fēng)，這對于工地竣工之后的室內(nèi)空氣質(zhì)量肯定是有利的，因?yàn)檫@時(shí)候是有毒有害物質(zhì)從裝飾材料里釋放最大的時(shí)候。第四，在所有人員離開工地時(shí)，把水電煤氣的總閥門關(guān)閉，防止出現(xiàn)意外事故。當(dāng)然，也一定要保證暖氣的入戶出戶閥門質(zhì)量有保證。
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