裝修常識(shí)，裝修類(lèi)型選擇，家居裝修半包的利弊
新房買(mǎi)完了面臨最大的問(wèn)題就是房子裝修，面對(duì)復(fù)雜的家居裝飾市場(chǎng)，家庭裝修必須注意，在裝修時(shí)，到底是選擇全包呢，還是選擇半包?這些問(wèn)題常常讓業(yè)主不知所措。下面建材之家小編先簡(jiǎn)單介紹下裝修半包是什么意思吧?
裝修半包是什么意思
半包是指介于清包和全包之間的一種方式，施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購(gòu)，主料由業(yè)主采購(gòu)，如地板、潔具、瓷磚、地磚、涂料、櫥具、鎖具、五金件等，其他一些輔料有施工隊(duì)來(lái)安排，如沙子、釘子、水泥等。是目前比較多的裝修方式。
1、工程是否轉(zhuǎn)包：轉(zhuǎn)包一層，利潤(rùn)就減少一層，因此轉(zhuǎn)包多了，最后一級(jí)施工方按規(guī)范施工已經(jīng)沒(méi)有利潤(rùn)，但他們也要生存，這時(shí)他們就會(huì)損害業(yè)主的利益從而獲得自己的利益。有的裝修公司甚至根本就沒(méi)有自己的施工隊(duì)，接到工程就轉(zhuǎn)包出去。有時(shí)花了不菲的價(jià)錢(qián)，最后來(lái)施工的卻是“馬路游擊隊(duì)”。因此，工程轉(zhuǎn)包的裝修公司堅(jiān)決不能選。業(yè)主可以在簽訂時(shí)注明工程不得轉(zhuǎn)包、否則由裝修公司來(lái)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在實(shí)際施工中，業(yè)主可以有意識(shí)地問(wèn)一下工人的工資幾號(hào)發(fā)，誰(shuí)來(lái)發(fā)?如果不是公司發(fā)而是工頭來(lái)發(fā)，那么轉(zhuǎn)包的可能性很大。
2、設(shè)計(jì)費(fèi)：不少裝修公司都宣稱(chēng)是免費(fèi)設(shè)計(jì)。建議這樣的裝修公司慎選。設(shè)計(jì)也是一種服務(wù)，如果不收費(fèi)的，設(shè)計(jì)師的收入哪里來(lái)，如果收入和設(shè)計(jì)不掛鉤的話，設(shè)計(jì)師的積極性如何調(diào)動(dòng)，設(shè)計(jì)的質(zhì)量和設(shè)計(jì)的跟進(jìn)如何保證?市場(chǎng)行情設(shè)計(jì)費(fèi)至少也20元/平方，看似省下的設(shè)計(jì)費(fèi)打到輔材里，從而提高輔材的單價(jià)，如果涉及到增項(xiàng)，吃虧的還是業(yè)主。
3、裝修報(bào)價(jià)：看報(bào)價(jià)是否詳細(xì)，是否有明顯的漏項(xiàng)，是否列明了所用材料的品牌和規(guī)格。試著把輔材換成其它的知名品牌，比較價(jià)格增加的幅度就可以看出報(bào)價(jià)的水分。同時(shí)自己去了解一下市場(chǎng)上的平均價(jià)格水平，尤其是水電這一部分，它是裝修公司主要的利潤(rùn)來(lái)源
4、接受正規(guī)監(jiān)理：裝修公司如果不接受，說(shuō)明對(duì)自己的施工水平?jīng)]有信心。業(yè)主自己也可以打印一些施工規(guī)范，對(duì)照施工規(guī)范來(lái)檢查自家的施工情況。
5、考察工地：檢察裸體工程，看垃圾是否及時(shí)清運(yùn)，施工現(xiàn)場(chǎng)是否規(guī)范整潔。如果是木工或是油漆已經(jīng)開(kāi)始，注意進(jìn)戶后是否刺鼻嗆眼，從而檢查材料是是否環(huán)保。業(yè)主一般擔(dān)心售后問(wèn)題，所以一般不會(huì)當(dāng)著工人的面說(shuō)他們的活不好。如果想看看這家裝修公司的口碑，可以問(wèn)問(wèn)裝修過(guò)的業(yè)主的態(tài)度，如果大多數(shù)都主動(dòng)說(shuō)滿意，那么可以放心。
半包的優(yōu)點(diǎn)是價(jià)值較高的主料自己采購(gòu)可以控制費(fèi)用的大頭，種類(lèi)繁雜價(jià)值較低的輔料業(yè)主不容易搞得清，由施工方采購(gòu)比較省心點(diǎn)。
半包的缺點(diǎn)，就目前的市場(chǎng)行情來(lái)看，主材一般都沒(méi)有涉及到環(huán)保的因素，涉及到環(huán)保的恰恰是輔料，也就是裝修公司幫你買(mǎi)的部分，也是裝修公司利潤(rùn)比較高的地方。
新房買(mǎi)完了面臨最大的問(wèn)題就是房子裝修，面對(duì)復(fù)雜的家居裝飾市場(chǎng)，家庭裝修必須注意，在裝修時(shí)，到底是選擇全包呢，還是選擇半包?這些問(wèn)題常常讓業(yè)主不知所措。下面建材之家小編先簡(jiǎn)單介紹下裝修半包是什么意思吧?
裝修半包是什么意思
半包是指介于清包和全包之間的一種方式，施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購(gòu)，主料由業(yè)主采購(gòu)，如地板、潔具、瓷磚、地磚、涂料、櫥具、鎖具、五金件等，其他一些輔料有施工隊(duì)來(lái)安排，如沙子、釘子、水泥等。是目前比較多的裝修方式。
1、工程是否轉(zhuǎn)包：轉(zhuǎn)包一層，利潤(rùn)就減少一層，因此轉(zhuǎn)包多了，最后一級(jí)施工方按規(guī)范施工已經(jīng)沒(méi)有利潤(rùn)，但他們也要生存，這時(shí)他們就會(huì)損害業(yè)主的利益從而獲得自己的利益。有的裝修公司甚至根本就沒(méi)有自己的施工隊(duì)，接到工程就轉(zhuǎn)包出去。有時(shí)花了不菲的價(jià)錢(qián)，最后來(lái)施工的卻是“馬路游擊隊(duì)”。因此，工程轉(zhuǎn)包的裝修公司堅(jiān)決不能選。業(yè)主可以在簽訂時(shí)注明工程不得轉(zhuǎn)包、否則由裝修公司來(lái)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在實(shí)際施工中，業(yè)主可以有意識(shí)地問(wèn)一下工人的工資幾號(hào)發(fā)，誰(shuí)來(lái)發(fā)?如果不是公司發(fā)而是工頭來(lái)發(fā)，那么轉(zhuǎn)包的可能性很大。
2、設(shè)計(jì)費(fèi)：不少裝修公司都宣稱(chēng)是免費(fèi)設(shè)計(jì)。建議這樣的裝修公司慎選。設(shè)計(jì)也是一種服務(wù)，如果不收費(fèi)的，設(shè)計(jì)師的收入哪里來(lái)，如果收入和設(shè)計(jì)不掛鉤的話，設(shè)計(jì)師的積極性如何調(diào)動(dòng)，設(shè)計(jì)的質(zhì)量和設(shè)計(jì)的跟進(jìn)如何保證?市場(chǎng)行情設(shè)計(jì)費(fèi)至少也20元/平方，看似省下的設(shè)計(jì)費(fèi)打到輔材里，從而提高輔材的單價(jià)，如果涉及到增項(xiàng)，吃虧的還是業(yè)主。
3、裝修報(bào)價(jià)：看報(bào)價(jià)是否詳細(xì)，是否有明顯的漏項(xiàng)，是否列明了所用材料的品牌和規(guī)格。試著把輔材換成其它的知名品牌，比較價(jià)格增加的幅度就可以看出報(bào)價(jià)的水分。同時(shí)自己去了解一下市場(chǎng)上的平均價(jià)格水平，尤其是水電這一部分，它是裝修公司主要的利潤(rùn)來(lái)源
4、接受正規(guī)監(jiān)理：裝修公司如果不接受，說(shuō)明對(duì)自己的施工水平?jīng)]有信心。業(yè)主自己也可以打印一些施工規(guī)范，對(duì)照施工規(guī)范來(lái)檢查自家的施工情況。
5、考察工地：檢察裸體工程，看垃圾是否及時(shí)清運(yùn)，施工現(xiàn)場(chǎng)是否規(guī)范整潔。如果是木工或是油漆已經(jīng)開(kāi)始，注意進(jìn)戶后是否刺鼻嗆眼，從而檢查材料是是否環(huán)保。業(yè)主一般擔(dān)心售后問(wèn)題，所以一般不會(huì)當(dāng)著工人的面說(shuō)他們的活不好。如果想看看這家裝修公司的口碑，可以問(wèn)問(wèn)裝修過(guò)的業(yè)主的態(tài)度，如果大多數(shù)都主動(dòng)說(shuō)滿意，那么可以放心。
半包的優(yōu)點(diǎn)是價(jià)值較高的主料自己采購(gòu)可以控制費(fèi)用的大頭，種類(lèi)繁雜價(jià)值較低的輔料業(yè)主不容易搞得清，由施工方采購(gòu)比較省心點(diǎn)。
半包的缺點(diǎn)，就目前的市場(chǎng)行情來(lái)看，主材一般都沒(méi)有涉及到環(huán)保的因素，涉及到環(huán)保的恰恰是輔料，也就是裝修公司幫你買(mǎi)的部分，也是裝修公司利潤(rùn)比較高的地方。
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