2023上半年居民置業(yè)意愿調(diào)查報告
據(jù)中指研究部發(fā)布《2023上半年居民置業(yè)意愿調(diào)查報告》顯示，2023年上半年購房信心呈現(xiàn)先升后降趨勢，一季度伴隨積壓需求釋放、市場活躍度改善，購房信心小幅提升至30%，二季度是市場快速降溫，購房信心降至低位，占比約為21%，環(huán)比下降8.7%。
半年內(nèi)計劃購房占比持續(xù)下降，二季度降至26%，環(huán)比下降0.8%；整體居民入市節(jié)奏延續(xù)下滑，一方面是疫情沖擊過后經(jīng)濟(jì)環(huán)境持續(xù)較差，購房較為謹(jǐn)慎，另一方面是近期市場明顯降溫、房企降價促銷、房價預(yù)期走弱，導(dǎo)致觀望情緒增加，置業(yè)周期時間延長。
居民到訪及計劃到訪占比呈現(xiàn)先升后降，2023年一季度客戶到訪占比約為50%，二季度到訪量出現(xiàn)明顯下降，到訪占比僅為43%，環(huán)比下降7.4%，已經(jīng)降至歷史相對低位水平。
中長期來看居民對未來房價看漲預(yù)期逐步下滑，已由2021年二季度的35%下降至2023年二季度的12%，下跌預(yù)期提升至31%。
2023年經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇遇阻、全國就業(yè)環(huán)境壓力較大，居民收入改善不明顯；疊加房價預(yù)期下跌、資產(chǎn)縮水、近期市場活躍度明顯減弱，居民防御儲蓄意識較強(qiáng)，消費(fèi)投資持續(xù)保持理性謹(jǐn)慎態(tài)度，市場觀望情緒明顯提升。
據(jù)中指研究部發(fā)布《2023上半年居民置業(yè)意愿調(diào)查報告》顯示，2023年上半年購房信心呈現(xiàn)先升后降趨勢，一季度伴隨積壓需求釋放、市場活躍度改善，購房信心小幅提升至30%，二季度是市場快速降溫，購房信心降至低位，占比約為21%，環(huán)比下降8.7%。
半年內(nèi)計劃購房占比持續(xù)下降，二季度降至26%，環(huán)比下降0.8%；整體居民入市節(jié)奏延續(xù)下滑，一方面是疫情沖擊過后經(jīng)濟(jì)環(huán)境持續(xù)較差，購房較為謹(jǐn)慎，另一方面是近期市場明顯降溫、房企降價促銷、房價預(yù)期走弱，導(dǎo)致觀望情緒增加，置業(yè)周期時間延長。
居民到訪及計劃到訪占比呈現(xiàn)先升后降，2023年一季度客戶到訪占比約為50%，二季度到訪量出現(xiàn)明顯下降，到訪占比僅為43%，環(huán)比下降7.4%，已經(jīng)降至歷史相對低位水平。
中長期來看居民對未來房價看漲預(yù)期逐步下滑，已由2021年二季度的35%下降至2023年二季度的12%，下跌預(yù)期提升至31%。
2023年經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇遇阻、全國就業(yè)環(huán)境壓力較大，居民收入改善不明顯；疊加房價預(yù)期下跌、資產(chǎn)縮水、近期市場活躍度明顯減弱，居民防御儲蓄意識較強(qiáng)，消費(fèi)投資持續(xù)保持理性謹(jǐn)慎態(tài)度，市場觀望情緒明顯提升。
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