裝修常識，看房時哪些問題要注意？購買精裝房需要注意哪些事項呢?

很多人為了能夠拎包入住，會選擇購買精裝房。但是又擔(dān)心精裝房質(zhì)量問題而猶豫不決。那么購買精裝房需要注意哪些事項呢?

第一、樣板房尺寸可能有偏差

很多購房者在售樓處看樣板間的時候，總會被樣板間迷的心馳神往，七八十平米的房子也看起寬闊明亮，有上百平的感覺，大家可能會把原因歸結(jié)于房屋的精巧裝修，但其實真相并沒那么簡單。開發(fā)商很可能在以下兩個地方做手腳：

1、“擴大”樣板間面積

這是什么意思呢?工作人員告訴你這個樣板間面積為80平米時，很可能樣板間的實際面積達(dá)到了100平米。為了使樣板間看起來更寬闊明亮，刺激看房團的購房意愿，開發(fā)商往往會在樣板間的面積上做手腳，買房前一定要了解這些。

2、 家具尺寸比正常偏小

有時候為了讓樣板間看起來開闊，開發(fā)商還會在家具尺寸上做手腳。他們使用的家具多用最小尺寸，等到你裝修時家具的尺寸確是正常的，放進同樣的空間里，當(dāng)然會覺得有些局促。

那么，我們怎么預(yù)防在這方面吃虧呢? 在看房的時候最好對房屋面積做一下大致的計算，如果真的差距很大心里也好有個準(zhǔn)備。另外，應(yīng)該把戶型圖、沙盤與現(xiàn)實進行對比。

第二、注意保修期的約定

房屋質(zhì)量或者家具用品出現(xiàn)質(zhì)量問題可能需要一段時間，所以在與開發(fā)商簽訂合同的時候要著重注意保修期的約定，一般來說兩年比較合理，如果開發(fā)商想要縮短保修期來逃避責(zé)任，購房者不要輕易妥協(xié)。

第三、小心裝修用的產(chǎn)品摻假

有些開發(fā)商會拿一些假的產(chǎn)品來以假亂真，所以，購房者在簽訂購房合同時，應(yīng)該把裝修用的相關(guān)產(chǎn)品要求寫在合同中，還要盡可能的詳細(xì)。

第四、合同的簽訂要謹(jǐn)慎詳細(xì)

很多購房者都是初次置業(yè)，對于簽訂合同缺乏足夠的經(jīng)驗，簽訂合同要注意以下兩個事項。

1、 小心補充條款

很多開發(fā)商會在補充條款中添加一些條款來逃避責(zé)任，買房的時候一定要請專業(yè)人士來把關(guān)，以免日后出現(xiàn)質(zhì)量問題時開發(fā)商會推脫責(zé)任或者玩文字游戲。

2、 合同內(nèi)容要全面

作為個體的購房者是沒有那么多財力與精力與開發(fā)商抗衡的，為了減少出現(xiàn)損失的可能性，一定要盡量保障合同詳實、嚴(yán)謹(jǐn)。

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