家居建材賣場正經(jīng)“寒冬”歷練 房產(chǎn)限購放寬下游家居企業(yè)還未見反應(yīng)

現(xiàn)階段，已是八月下旬時(shí)分，地板等家居建材企業(yè)馬上即將迎來“金九銀十”，但是按照今年的房產(chǎn)及家居形勢來看，部分業(yè)內(nèi)人士坦言，金九銀十也難以讓地板等家居建材行業(yè)呈現(xiàn)回暖之勢。近期，多家上市家居建材企業(yè)的上半年業(yè)績預(yù)報(bào)披露，均為略增。據(jù)1—5月全國規(guī)模以上建材家居賣場的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，累計(jì)銷售額同比小幅上升，購買力指數(shù)較同比去年卻一直是負(fù)增長。

2014房博會(huì)集成裝修裝飾展參展企業(yè)暨“中國房地產(chǎn)最喜愛的名優(yōu)家具、建材、裝飾品牌”的集中亮相

今年，中國（深圳）國際房博會(huì)由以往消費(fèi)型展覽會(huì)轉(zhuǎn)型為專業(yè)博覽會(huì)。首屆房博會(huì)集成裝修裝飾展，定位為中國地產(chǎn)樓宇智能化、精裝樣板房B2B垂直類展覽，致力于打造中國地產(chǎn)界的超級(jí)朋友圈，打造智能家居與地產(chǎn)企業(yè)精準(zhǔn)......

眼下，杭州放寬了限購，而溫州、寧波等地則“取消限購”。利好之下，作為房地產(chǎn)下游的地板等家居行業(yè)，能借機(jī)在“金九銀十”中回暖嗎?有人戲稱，2008年至2010年期間的杭州家居行業(yè)是“戰(zhàn)國時(shí)代”，諸多外來連鎖家居企業(yè)紛紛搶灘杭城。

據(jù)一名業(yè)內(nèi)人士回憶，當(dāng)時(shí)為了搶占黃金家居商圈和地段，很多商場老板都是托了各種關(guān)系，承租的商家們年租金是漲了又漲。市場內(nèi)空空蕩蕩，偶有三兩個(gè)顧客出現(xiàn)，商家們熱情地?fù)砩锨罢袛埳?。而里面很多品牌商戶都在裝修中，產(chǎn)業(yè)調(diào)整比較明顯。“有不少老商戶租期到了之后就不做了，一些大品牌順勢把場地?cái)U(kuò)充做展示廳。”該商場內(nèi)做地板生意的一名商戶說，這幾年家居生意不好做，能保本就已算不錯(cuò)，至少有一半商家是虧本的。



在很多家居市場里，比較靠邊的那些門鋪都沒什么生意，有時(shí)候一天下來一個(gè)顧客都看不到。以前地板等家居類產(chǎn)品的價(jià)格比較虛高，這幾年擠掉了不少水分，消費(fèi)者對(duì)價(jià)格摸得比較清楚，哪個(gè)賣場活動(dòng)實(shí)惠，哪里價(jià)格虛高，都一清二楚，所以消費(fèi)很理性。

近兩年來家居市場的淡旺季逐漸變得不明顯，一來不少買房者全年裝修，并不會(huì)分冬夏季;二來“旺季不旺”是因?yàn)檎麄€(gè)地板等家居行業(yè)都不太景氣。上月底，杭州限購放寬，購買主城區(qū)140平方米及以上住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情況查詢記錄。取消限購，對(duì)下游地板等家居業(yè)來說，肯定是個(gè)利好消息。“雖然目前只是對(duì)140平方米以上取消限購，但如果之后逐漸放開，對(duì)地板等家居建材行業(yè)來說，肯定是好事。

家居建材銷售淡季促銷，知名品牌品質(zhì)有保障，性價(jià)比高價(jià)格更實(shí)惠

家居建材銷售淡季促銷，知名品牌品質(zhì)有保障，性價(jià)比高價(jià)格更實(shí)惠時(shí)值家居建材銷售淡季，各大家居企業(yè)為提高銷售業(yè)績，紛紛推出各種形式的優(yōu)惠讓利活動(dòng)。然而消費(fèi)者在選購家居產(chǎn)品時(shí)，除了價(jià)格上的優(yōu)惠，往往更傾向于......

囤房、炒房少了，而剛性需求的購房者多了，買下來后肯定需要裝修入住。”房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士郭先生說。那么，在九十月份 ，杭州家居市場銷售是不是會(huì)迎來小陽春呢?在“十一”前后針對(duì)家裝旺季，各大家居賣場推出比較大力度的促銷活動(dòng)，但限購政策放寬的效應(yīng)不會(huì)這么快反映到家居市場上，從這段時(shí)間杭州商品房成交量就可以看得出來，房產(chǎn)市場也沒有表現(xiàn)得很強(qiáng)勁，很多剛性需求的購房者還在觀望中。