7月8日,魯商服務(wù)(2376.HK)香港上市儀式在山東大廈隆重舉行。至此,山東省商業(yè)集團(tuán)有限公司(簡(jiǎn)稱“魯商集團(tuán)”)旗下除魯商發(fā)展、銀座股份外再添一家上市公司,集團(tuán)資產(chǎn)證券化按下“快進(jìn)鍵”。
山東省副省長(zhǎng)凌文和濟(jì)南市委副書(shū)記、市長(zhǎng)于海田作為鳴鑼嘉賓,在省國(guó)資委黨委書(shū)記、主任張斌,魯商集團(tuán)黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)兼山東文旅集團(tuán)董事長(zhǎng)高洪雷,魯商集團(tuán)首席戰(zhàn)略官、魯商服務(wù)董事長(zhǎng)趙衍峰等觀禮嘉賓的見(jiàn)證下共同為魯商服務(wù)上市鳴鑼,正式開(kāi)啟了魯商服務(wù)在國(guó)際資本市場(chǎng)的新征程。
據(jù)了解,魯商服務(wù)于6月27日至6月30日招股,全球發(fā)售3334萬(wàn)股股份,其中香港發(fā)售股份333.4萬(wàn)股,國(guó)際發(fā)售股份3000.6萬(wàn)股,另有15%超額配股權(quán)。
作為魯商集團(tuán)旗下權(quán)屬企業(yè),魯商服務(wù)此次登陸港股,意味著山東首家物管上市企業(yè)誕生。資料顯示,魯商服務(wù)是一家在山東省具有領(lǐng)先市場(chǎng)地位并擁有快速增長(zhǎng)良好往績(jī)記錄的綜合性物業(yè)管理服務(wù)提供商。自2006年成立以來(lái),經(jīng)過(guò)近16年的發(fā)展,公司的業(yè)務(wù)范圍目前已覆蓋山東省內(nèi)幾乎所有地級(jí)市以及北京和哈爾濱,被評(píng)為“2021物業(yè)管理行業(yè)多元化運(yùn)營(yíng)優(yōu)秀企業(yè)”及“2021物業(yè)服務(wù)專業(yè)化運(yùn)營(yíng)領(lǐng)先品牌企業(yè)”。
公司此次擬計(jì)劃將募集而來(lái)的60%資金用于通過(guò)戰(zhàn)略合作、收購(gòu)及投資以擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模及多元化物業(yè)組合,而剩余40%的資金則用于提升自身多元化社區(qū)增值服務(wù),強(qiáng)化自身數(shù)字化服務(wù)能力,以及一般營(yíng)運(yùn)資金用途,進(jìn)而全面提升自身盈利能力及核心競(jìng)爭(zhēng)力。
據(jù)悉,多元化物業(yè)組合也是魯商服務(wù)在行業(yè)內(nèi)的主要優(yōu)勢(shì)之一。業(yè)務(wù)模式上,物業(yè)管理服務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)及社區(qū)增值服務(wù)為魯商服務(wù)的三條主要業(yè)務(wù)線,構(gòu)成公司的多元化服務(wù)及物業(yè)組合。三大業(yè)務(wù)板塊彼此互為支撐,通過(guò)先進(jìn)的技術(shù)解決方案和標(biāo)準(zhǔn)化的管理系統(tǒng),不斷提升運(yùn)營(yíng)效率、改善客戶體驗(yàn),并以優(yōu)質(zhì)服務(wù)建立強(qiáng)大品牌形象,為魯商服務(wù)提供了多重收入來(lái)源。
截至2021年12月31日,魯商服務(wù)已簽約管理82個(gè)物業(yè),已簽約總建筑面積超過(guò)2620萬(wàn)平方米,覆蓋中國(guó)的12個(gè)城市,以及在管82個(gè)物業(yè),在管總建筑面積約2290萬(wàn)平方米,其中75個(gè)已簽約物業(yè)(已簽約建筑面積2390萬(wàn)平方米)及75個(gè)在管物業(yè)(在管總建筑面積約2030萬(wàn)平方米)位于山東省,服務(wù)約8萬(wàn)戶家庭和企業(yè)客戶。(齊和寧)


























粵公網(wǎng)安備 44030402000745號(hào)