華泰證券：“金九”新房銷售迎調(diào)整 后續(xù)建議關(guān)注新政落地情況
2024-10-07
1520華泰證券研報(bào)表示，億翰數(shù)據(jù)顯示，9月百?gòu)?qiáng)房企單月銷售金額同比-38.1%，降幅較8月走闊10pct，1—9月累計(jì)銷售金額同比-34.1%，降幅較1—8月收窄3.9pct，9月新房銷售迎來(lái)調(diào)整。9月29—30日，四大一線城市房地產(chǎn)新政相繼出臺(tái)，我們認(rèn)為一線城市新政的迅速落地是一個(gè)積極的開始，新政有望帶來(lái)一線城市地產(chǎn)行業(yè)率先企穩(wěn)，有助于穩(wěn)定市場(chǎng)及預(yù)期。截至9月29日，貝殼50城新房/二手房成交量KMI指數(shù)分別為43.3/39.5，環(huán)比分別+16%/+17%，前瞻指標(biāo)顯示一二手房熱度近期有所回暖，后續(xù)建議關(guān)注新政的落地效果。
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