地產(chǎn)板塊爆發(fā)，榮盛發(fā)展、金地集團漲停，特發(fā)服務(wù)等大漲
2024-04-29
7130地產(chǎn)板塊29日盤中強勢拉升，截至發(fā)稿，特發(fā)服務(wù)漲超13%，榮盛發(fā)展、福星股份、天保基建、我愛我家、南國置業(yè)、華遠地產(chǎn)、金地集團等漲停，萬科A漲逾7%。值得注意的是，南國置業(yè)已連續(xù)3個交易日漲停，我愛我家兩連板。消息面上，4月28日，成都市住建局發(fā)布《關(guān)于進一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》，明確全市范圍內(nèi)住房交易不再審核購房資格，即全市范圍內(nèi)住房交易不再審核戶籍、社保等購房條件，不再限制購買套數(shù)。該《通知》自2024年4月29日起正式施行。此外，4月27日，“南京安居”公眾號發(fā)布南京安居建設(shè)集團關(guān)于開展存量住房“以舊換新”試點活動的公告，首批試點限額2000套。“以舊換新”時間自公告發(fā)布之日起至2024年12月31日，額滿為止。公告顯示，試點期間，換購人可用一套或多套存量住房置換一套或多套新建商品住房，置換總價不高于所購新建商品住房總價的80%。存量住房收購價格以評估價為依據(jù)。收購主體為南京置新資產(chǎn)管理有限公司。國金證券指出，當前全國樓市仍處筑底階段，后續(xù)更多高能級城市或跟進優(yōu)化調(diào)控政策。從成交量來看，截至2024年4月26日，跟蹤的重點35城的新房銷售面積及重點15城的二手房銷售面積同比均有較大下滑，進入2024年以來銷售在低位持續(xù)筑底。從成交價來看，根據(jù)國家統(tǒng)計局，2024年1—3月二手住宅價格環(huán)比降幅收窄但同比降幅擴大，其中高能級城市二手房價亦處于下降通道且降幅更大。在核心二線城市成都全面取消限購后，預(yù)計其他高能級城市（包括一線城市）或?qū)⒊掷m(xù)優(yōu)化相應(yīng)的商品房限制性措施。另外，4月23日深圳房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會與深圳房地產(chǎn)中介協(xié)會聯(lián)合宣布在全市推行為期1年的房產(chǎn)“以舊換新”活動，通過鼓勵開發(fā)商和中介機構(gòu)積極參與，與計劃出售二手商品房并購買新建商品房的購房居民簽署協(xié)議，開展賣舊+買新的換房聯(lián)動。國金證券指出，上周成都出臺穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的系列措施，深圳支持“以舊換新”，當前政策覆蓋范圍及支持力度更勝以往，預(yù)計5月以后更多核心城市有望出臺政策加碼。首推重點布局持續(xù)深耕一線及核心二線城市，主打改善性產(chǎn)品，且具備城中村改造經(jīng)驗及實力的央國企，如建發(fā)國際集團、中國海外發(fā)展、招商蛇口、越秀地產(chǎn)等。校對：廖勝超
上一篇：五一假期，小客車上高速免費！
交通運輸部今天表示，根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的《關(guān)于批轉(zhuǎn)交通運輸部等部門重大節(jié)假日免收小型客車通行費實施方案的通知》，今年五一假期，七座以下（含七座）小型客車通行收費公路繼續(xù)施行免收通行費政策，免費通行時段起止時間為5月1日零時至5 4月29日，永東股份(002753)發(fā)布2024年第一季度報告，報告期內(nèi)公司實現(xiàn)營業(yè)收入9.60億元；歸屬于上市公司股東的凈利潤3161.21萬元，同比大增796.22%；基本每股收益0.0849元/股。2023年，面對復(fù)雜的經(jīng)濟環(huán)境和激烈的市場競爭，公司全體員工
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