傳樓市取消預(yù)售制地產(chǎn)股全面下跌

港股市場(chǎng)地產(chǎn)股全線下跌，碧桂園大跌超7%，旭輝控股、雅居樂和合景泰富大跌超5%。9月21日下午多家媒體發(fā)文稱，住建部同時(shí)向廣東、湖北、四川、江蘇、河南、遼寧等省發(fā)函，要求「對(duì)預(yù)售制度進(jìn)行研究論證」，暗示內(nèi)地新一輪打房可能取消預(yù)售屋制度。

廣東省9月21日發(fā)布《關(guān)于請(qǐng)?zhí)峁┥唐贩款A(yù)售許可有關(guān)意見的緊急通知》，其中顯示，廣東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳已擬訂「關(guān)于商品房預(yù)售許可事項(xiàng)調(diào)整」的資料，并于9月25日上報(bào)住建部。

《通知》提出，商品房預(yù)售制度存在導(dǎo)致工程爛尾樓、違法違規(guī)銷售、交易不公平和低效率競(jìng)爭(zhēng)等風(fēng)險(xiǎn)，建議降低預(yù)售制帶來的高杠桿效應(yīng)，逐步取消商品房預(yù)售制度，全面實(shí)施現(xiàn)售。但隨后住建部辟謠稱情況并不屬實(shí)。有分析人士稱，如果消息屬實(shí)，中國(guó)樓市將徹底告別“香港模式”，翻天覆地，樓市拐點(diǎn)已經(jīng)來了。

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