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2023-12-21 09:10
中泰證券:房地產(chǎn)行業(yè)年均需求中樞仍將維持在10.8億平方米水平中泰證券:房地產(chǎn)行業(yè)年均需求中樞仍將維持在10.8億平方米水平
中泰證券近日發(fā)布的一份研究報(bào)告指出,根據(jù)其測(cè)算,房地產(chǎn)行業(yè)年均的需求中樞仍將維持在10.8億平方米的水平,行業(yè)整體規(guī)模仍舊穩(wěn)固,在度過(guò)當(dāng)下的下行期后,行業(yè)頭部效應(yīng)將愈加凸顯,財(cái)務(wù)安全性高同時(shí)土儲(chǔ)優(yōu)質(zhì)的房企未來(lái)有望持續(xù)勝出,兼具價(jià)值與成長(zhǎng)屬性。報(bào)告認(rèn)為,老齡化對(duì)住房需求影響有限,行業(yè)需求未被透支。中泰證券從人口結(jié)構(gòu)與住房需求分拆兩個(gè)角度,采用兩種模型分別對(duì)未來(lái)我國(guó)每年的住宅潛在需求總量進(jìn)行了簡(jiǎn)單測(cè)算。根據(jù)測(cè)算結(jié)果,2023-2033年的每年住宅需求量均值約為10.8億平米,并不會(huì)出現(xiàn)大幅的衰退。
簡(jiǎn)一陶瓷總部大樓規(guī)劃曝光日前,廣東佛山禪城區(qū)政府網(wǎng)站發(fā)布了《廣東簡(jiǎn)一(集團(tuán))陶瓷有限公司總部大樓項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可批前公示》。根據(jù)公示,廣東簡(jiǎn)一(集團(tuán))陶瓷有限公司總部大樓項(xiàng)目擬建2棟商業(yè)樓,包括1棟最高樓高16層的辦公樓和1棟最高樓高11層的商業(yè)樓。據(jù)了解,該項(xiàng)目正是今年5月正式動(dòng)工的簡(jiǎn)一集團(tuán)、羅曼企業(yè)總部大樓項(xiàng)目,項(xiàng)目用地面積約17.4畝,計(jì)劃帶動(dòng)總投資額約15億元,規(guī)劃建設(shè)總建筑...碧桂園服務(wù)被拖累,預(yù)計(jì)2023年凈利潤(rùn)減少32億-41億12月18日,碧桂園服務(wù)(06098.HK)披露了資產(chǎn)減值情況。一是,碧桂園服務(wù)就關(guān)聯(lián)方(即碧桂園集團(tuán))所欠的貿(mào)易應(yīng)收款項(xiàng)進(jìn)行了計(jì)提減值撥備約18億元至23億元。二是,就碧桂園服務(wù)的商譽(yù)及其他無(wú)形資產(chǎn)減值計(jì)提約人民幣14億元至18億元。綜上,基于管理賬目,碧桂園服務(wù)預(yù)計(jì)截至2023年12月31日止財(cái)政年度凈利潤(rùn)由于預(yù)期確認(rèn)貿(mào)易應(yīng)收款減值撥備和商譽(yù)及其他無(wú)形... |
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