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2021-01-12 11:46
2020年破產房企超270家,違約債務暴漲533%2020年破產房企超270家,違約債務暴漲533%
2020年新冠疫情之后樓市快速復蘇,規(guī)模房企繼續(xù)增長。中指院數(shù)據(jù)顯示,2020年共計166家房企躋身百億軍團,平均增速為14.4%,權益銷售額共計10.7萬億元,市場份額約61.8%。從公布年度銷售目標的25家代表企業(yè)來看,銷售目標完成率總體較好,均值為106.1%。但另一面,小房企則被逐步“清退”。在人民法院公告網上,以“地產+破產文書”為關鍵字可檢索出525條破產文書,與2019年超500家的數(shù)量相當。若以企業(yè)為單位,剔除部分非房地產企業(yè)或債權人會議等,發(fā)布破產相關文書的房企大約270家。與此同時,中型房企的生存危機也在加劇。Wind數(shù)據(jù)顯示,2020年債券違約總金額高達281.7億元,同比暴漲533%,且違約主體大多是中型房企。 2020年50家上市房企市值縮水超8000億據(jù)不完全統(tǒng)計,2020年50家上市房企股價整體下跌,僅龍湖集團、綠城中國、旭輝控股、龍光集團、保利地產、新力控股、合景泰富等12家房企股價上漲,其余38家房企的股價與2019年底相比均出現(xiàn)下跌。截至12月31日收盤,市值超千億元的房企共有9家。其中萬科市值最高,達3334億元;其次是龍湖,市值為2315.1億元;碧桂園、恒大、保利地產、中海、融創(chuàng)、招商、華潤置地市值則在...2021年9房企共發(fā)45億美元債2021年還未過完一周,已有9家房企先后發(fā)行10筆境外美元債,總募資金額45億美元,約合290億元人民幣?;仡櫲ツ耆陚星闆r,貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示,房企境內外債券融資累計約1.2萬億元人民幣,規(guī)模創(chuàng)歷史新高,同比增長3%;行業(yè)整體償債規(guī)模約9154億,同比增長28.7%。2021年到期債務規(guī)模預計將達1.2萬億元,同比增長36%。 |
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