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原帖
2020-11-24 16:58
副省級(jí)城市房?jī)r(jià)分化,第一名是最后一名的7.6倍副省級(jí)城市房?jī)r(jià)分化,第一名是最后一名的7.6倍
記者梳理了中國(guó)房?jī)r(jià)行情平臺(tái)上15個(gè)副省級(jí)城市的平均單價(jià)數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn),15個(gè)城市中,深圳位居第一,廈門位居第二。第一的深圳房?jī)r(jià)是榜尾的長(zhǎng)春的7.6倍。整體上看,15個(gè)副省級(jí)城市的房?jī)r(jià)呈現(xiàn)出南北分化的態(tài)勢(shì),房?jī)r(jià)高的幾個(gè)城市,全部來(lái)自東南沿海地區(qū),后六名城市全部來(lái)自北方地區(qū)。從空間布局上看,華南最高,長(zhǎng)三角次之,山東、中西部再次之,東北最低。如果從五個(gè)計(jì)劃單列市的情況來(lái)看,房?jī)r(jià)高低順序依次是深圳、廈門、寧波、青島、大連,呈現(xiàn)出由南向北逐漸遞減的態(tài)勢(shì)。 三道紅線下,綠地、雅居樂(lè)等多家房企密集出售資產(chǎn)11月20日,據(jù)報(bào)道,雅居樂(lè)正有意出售位于粵港澳大灣區(qū)的四宗建面約600-8500平方米的大宗資產(chǎn),涵蓋購(gòu)物中心、社區(qū)商鋪及會(huì)所等復(fù)合型業(yè)務(wù)。事實(shí)上,這只是近期房企出售資產(chǎn)的案例之一。此前,綠地集團(tuán)有意出讓包含上海和江蘇多地共14個(gè)項(xiàng)目27個(gè)物業(yè);雪松打算出售旗下物業(yè)板塊;恒大計(jì)劃出售全國(guó)范圍內(nèi)1000平方米以上的寫字樓、酒店、商業(yè)等物業(yè)10月份土地流拍率創(chuàng)二季度以來(lái)新高CRIC數(shù)據(jù)顯示,2020年1月-10月份重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的92個(gè)熱點(diǎn)城市,流拍率最高的是2月份,主要受年初疫情影響,隨后是1月,適逢傳統(tǒng)假期以及傳統(tǒng)成交淡季,流拍率僅次于2月最高峰。進(jìn)入10月份,在經(jīng)歷了年中整體市場(chǎng)復(fù)蘇及優(yōu)質(zhì)地塊集中供應(yīng)刺激后,持續(xù)收緊的金融環(huán)境降低了房企拿地的積極性,加之重點(diǎn)城市近來(lái)普通地塊入市明顯增多,土地流拍現(xiàn)象加劇,流拍幅數(shù)和流拍率均較9月出... |
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