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2020-08-10 15:17
六成以上城市樓市消化周期降至12個月以內(nèi)六成以上城市樓市消化周期降至12個月以內(nèi)
根據(jù)克而瑞統(tǒng)計,7月,多數(shù)城市供求比維持在0.8-1.2的相對平衡區(qū)間,因供應(yīng)放量,北京、福州等供求比快速回升至2附近。六成城市庫存面積環(huán)比有所回落,八成以上城市庫存同比皆增,武漢、青島、重慶等同比增幅超40%。受惠于成交穩(wěn)步回升,多數(shù)重點城市消化周期繼續(xù)收窄,六成以上城市降至12個月以內(nèi),杭州、重慶、常州等消化周期現(xiàn)已不足6個月,但北京、大連等消化周期仍高于30個月。 7月40家典型房企融資近千億 美元債發(fā)行井噴境外融資受熱捧,美元債發(fā)行井噴,成為7月典型房企融資的主要特征。同策研究院8月6日發(fā)布的房企融資報告顯示,其監(jiān)測的40家典型上市房企在7月份共完成融資金額折合人民幣共計990.99億元,環(huán)比下滑23.98%。盡管融資總額環(huán)比出現(xiàn)一定下滑,但該月度美元債發(fā)行井噴,占融資總額的40.47%,環(huán)比繼續(xù)大幅增加117.06%。
前7月四個城市賣地過千億7月份,土地市場熱度略微消退,但這一市場上的火爐城市高溫不減。近日,多家機構(gòu)發(fā)布的7月土地市場數(shù)據(jù)顯示,雖然土地市場整體的溢價率、樓面價格等依舊出現(xiàn)小幅上漲,但漲幅均有回落。不過,前7月依然有杭州、北京、上海、廣州等4個城市賣地超過千億元,成為土地市場強大熱源,并且近期仍有地王出現(xiàn),熱點城市競爭依舊激烈。多位分析人士均指出,7月地市仍然保持較高熱度,但總體... |
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