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2019-12-06 11:21
易居研究院發(fā)布并研討“美國20城房價波動規(guī)律對中國城市啟示”報告易居研究院發(fā)布并研討“美國20城房價波動規(guī)律對中國城市啟示”報告
易居研究院日前在滬舉行“美國20城房價波動規(guī)律對中國大中城市的啟示”報告發(fā)布暨研討會。報告長期預(yù)測結(jié)論是：未來10年，深圳、廣州、杭州的房價漲幅排名最靠前，人口和經(jīng)濟增長較為強勁，對標美國洛杉嘰和舊金山，房價上漲動力較強。東北及天津、呼和浩特的房價漲幅排名墊底，這些城市處于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整期，按對標的美國五大湖地區(qū)的經(jīng)驗看，產(chǎn)業(yè)調(diào)整的過程艱難且需持續(xù)多年，繼續(xù)拖累房價漲幅。預(yù)計上海、北京房價漲幅排名靠后，由于城市發(fā)展起步較早的京滬人口、經(jīng)濟增速均已放緩，兩地未來仍會控制人口導(dǎo)入、疏解大城市功能；參考其對標的紐約、華盛頓，2000年以來的人口、經(jīng)濟增速放緩致使房價漲幅排名靠后。 |
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