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2019-11-15 11:20
中國買家轉(zhuǎn)戰(zhàn)泰國樓市:買房養(yǎng)老、度假 供應(yīng)過剩曼谷樓市或現(xiàn)拐點 中國買家轉(zhuǎn)戰(zhàn)泰國樓市:買房養(yǎng)老、度假 供應(yīng)過剩曼谷樓市或現(xiàn)拐點
根據(jù)居外網(wǎng)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,在泰國以實現(xiàn)投資目標(biāo)而購房的比例相比其他國家高出21%,用作“第二住宅”或“度假房”的比例要高出148%,而以“退休養(yǎng)老”為目的的比例則高出達189%。據(jù)透露,目前曼谷市中心的住宅租金凈回報率約為4%,一些潛力較大的區(qū)域可以達到8%左右。對中國買家來說,合理的價格也是讓他們對泰國房產(chǎn)產(chǎn)生興趣的重要因素。居外網(wǎng)數(shù)據(jù)表明,2018年,中國買家在全球范圍內(nèi)咨詢房產(chǎn)的價格中位數(shù)為30.8萬美元(約950萬泰銖),其中,大部分買家關(guān)注的是總價在25萬美元(約770萬泰銖)左右的房產(chǎn)。因此,泰國很適合對房產(chǎn)總價很敏感的中國買家,目前泰國尚未售出的新房平均價格僅為90146美元。另,由于近年來公寓供應(yīng)不斷增加,多個不同機構(gòu)均發(fā)出警示,認(rèn)為曼谷樓市將出現(xiàn)一定程度的降溫。 險企加速布局養(yǎng)老地產(chǎn) 12家公司計劃投資超千億元隨著應(yīng)對人口老齡化工作的不斷推進,保險公司對養(yǎng)老地產(chǎn)的布局開始提速。據(jù)統(tǒng)計,截至目前,已有中國人壽、泰康保險、陽光人壽、合眾人壽等12家保險公司宣布投資養(yǎng)老社區(qū),計劃投資金額合計超過千億元,部分險企已有養(yǎng)老社區(qū)落地。關(guān)于開展美國對華瓷磚雙反案終裁階段行業(yè)損害抗辯應(yīng)訴工作的通知11月11日,中國五礦化工進出口商會發(fā)布通知,11月7日,美國商務(wù)部發(fā)布了美國對華瓷磚反傾銷初裁,反傾銷稅率高達114.49%-356.02%。上述裁決公布后,企業(yè)反應(yīng)強烈,希望協(xié)會組織開展行業(yè)損害抗辯工作,為瓷磚行業(yè)爭取合法利益。為此,協(xié)會立即著手組織工作。經(jīng)主要出口企業(yè)討論并投票,關(guān)于案件代理律師,上述企業(yè)一致同意遠選聘美國霍金路偉... |
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