| 根據(jù)江門(mén)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布的《2014年6月蓬江、江海區(qū)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)》來(lái)看，截至6月底市場(chǎng)待售的商品住宅共約10600套，環(huán)比增加
1.0%，同比增加60.7%。樓市庫(kù)存量突破一萬(wàn)套，半年來(lái)樓市囤積的新房數(shù)量相當(dāng)于以往全市一年的消化量，這在江門(mén)房地產(chǎn)的發(fā)展史上實(shí)屬罕見(jiàn)。 房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)疲軟，家居建材整體下行，產(chǎn)能過(guò)剩等問(wèn)題日趨嚴(yán)重 房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)疲軟，家居建材整體下行，產(chǎn)能過(guò)剩等問(wèn)題日趨嚴(yán)重隨著房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)疲軟，家居建材業(yè)近年來(lái)整體下行態(tài)勢(shì)明顯，產(chǎn)能過(guò)剩等問(wèn)題日趨嚴(yán)重。目前正在研究制定的原材料工業(yè)十三五規(guī)劃中，化工、建材、...... 對(duì)此，陳富華認(rèn)為，按照目前公布的數(shù)據(jù)，江門(mén)樓市過(guò)萬(wàn)的存貨量不是一下子能夠消化得了。對(duì)于目前許多開(kāi)發(fā)商降價(jià)促銷(xiāo)，陳富華則談到六七月份只是一個(gè)過(guò)渡期，開(kāi)發(fā)商最起碼要先把庫(kù)存量減低，因?yàn)樗麄円灿秀y行貸款的資金壓力所在。對(duì) 于下半年江門(mén)樓市的走向，陳富華坦言，“樓市下半年無(wú)論是銷(xiāo)售量還是銷(xiāo)售價(jià)格都會(huì)有一定程度的下跌，開(kāi)發(fā)商可能不會(huì)直接降價(jià)，會(huì)采取其他一些營(yíng)銷(xiāo)手段?！? 但是下降的空間并不大，因?yàn)橄窠T(mén)這樣的三線城市房?jī)r(jià)不會(huì)大幅度下降。而且，市民“買(mǎi)漲不買(mǎi)跌”，價(jià)格一降下來(lái)，成交量就會(huì)下跌。 另外，目前有許多樓盤(pán)推出的特價(jià)房大多數(shù)都是一個(gè)噱頭，吸引力不會(huì)太大。陳富華亦談到，江門(mén)目前市民置業(yè)都是以剛性需求為主，投資的較少。 在接房前，購(gòu)房者是否可以先驗(yàn)房？ 在接房前，購(gòu)房者是否可以先驗(yàn)房？接房后，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題該找誰(shuí)？對(duì)此，住建部與國(guó)家工商總局在今年五月底共同發(fā)布的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)新版合同)都有了詳細(xì)的說(shuō)明。昨日，記者從市國(guó)土房管局獲...... |
