| 上月中旬，南方都市報報道珠海買房簽訂毛坯+裝修的“雙合同”，導(dǎo)致房屋裝修部分涉嫌少交契稅。珠海市地稅局上月初下發(fā)通知，要求自3月4日起，對所有申請繳納契稅的一手商品房采取先受理資料，核實(shí)后再通知辦理。這意味著“雙合同”中的裝修部分或面臨征稅的可能，但具體如何操作及稅率和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)時尚未敲定。 家居裝修，家居裝修應(yīng)避免幾種錯誤方式 家居裝修，家居裝修應(yīng)避免幾種錯誤方式居室裝修安全往往被人們所忽視，其實(shí)由錯誤的裝修方式所引發(fā)的事故不在少數(shù)。一般說來，在裝修工程中應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)：在家裝材料的選擇上應(yīng)堅持的幾個原則 在家裝材料的選擇 ... 南都記者近日采訪發(fā)現(xiàn)，“雙合同”中的裝修款已悄然明確要納入契稅征收范圍，稅率和毛坯部分一樣。房屋買賣的契稅計稅價格為房屋買賣合同的總價款，若是買賣裝修的房屋，裝修費(fèi)用也包括在內(nèi)。  珠海市地稅局12366服務(wù)熱線工作人員明確表示，“按規(guī)定，房子的裝修款應(yīng)該合并到房子的價格里邊來計稅。”該工作人員表示，2007年國家稅務(wù)總局就有文件(國稅函2007年606號文)明確提到裝修款必須加進(jìn)房價里計算，“但珠海之前沒有分開簽，所以一直也就按購房合同執(zhí)行，發(fā)現(xiàn)‘ 雙合同’情況后，當(dāng)然得按國稅總局規(guī)定，裝修款也必須加進(jìn)去?！?br> 珠海市地稅局工作人員表示，去年可能執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，會有一些遺漏?！叭绻f市民去年來繳納契稅，后來管理機(jī)關(guān)認(rèn)為執(zhí)行有誤，三年內(nèi)還是可以追繳稅款的。” 家裝行業(yè)中要禁止的五種家裝行為 與百姓生活密切相關(guān)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》從5月起開始實(shí)施。這個管理辦法禁止五種家裝行為。這五種被禁止的行為分別是：第一、未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和 ... 昨日，南都記者來到珠海地稅房地產(chǎn)交易辦稅服務(wù)廳，工作人員明確表示，如果是簽“雙合同”，則裝修部分確定要征收契稅，征收標(biāo)準(zhǔn)和毛坯房一樣。 南都記者隨后以市民身份體驗(yàn)一手房契稅辦理流程，發(fā)現(xiàn)辦理現(xiàn)場還要填寫一份聲明書，說明是否雙合同及分別收款的情況。 |
