| 家裝陷阱，家居裝修時要注意的五大陷阱 去年針對家裝的投訴并沒比上年有所減少，家居裝飾市場還存在著個別管理不規(guī)范和欺瞞消費者的現(xiàn)象。據(jù)業(yè)內(nèi)專家介紹，不法裝飾公司給消費者“挖”的“陷阱”越來越隱蔽，在我們呼喚加強管理和規(guī)范家裝市場秩序的同時，準備裝修的消費者還得小心提防。記者請專家對“裝修陷阱”一一揭秘，識破騙術(shù)您就不再上當。 “陷阱一”：低報價招攬業(yè)務開工后再增項 有的裝飾公司在客戶要求報價時，先給出低于其他公司的報價，吸引消費者簽單。最常見的手法是偷漏工程項目，他們利用消費者不懂裝修，先刪減一些項目，造成總報價低于其他公司報價的假象。在施工過程中再把刪減的項目作為增項，把錢漲回來。完工后，往往決算時比預算高出10%至20%，甚至比正規(guī)公司的報價還高。通常使用這種騙術(shù)的公司管理水平不高，設(shè)計和施工能力也值得懷疑。消費者容易掉入“低價陷阱”，而錯過更好的設(shè)計師和裝飾公司。 如何過招：家庭裝修的報價中包含：人工費、材料費、施工費、管理費、稅費、合理利潤等都是必需的。在看合同中的預算表時，應仔細核對，有沒有漏項，不要輕信過低的報價。 “陷阱二”：設(shè)計師故意增項只為多拿提成 有的設(shè)計師在接單后，為了多拿公司的提成，不顧消費者家中的實際情況，故意增加裝修項目：如不需做隔斷的地方添個隔斷，沒必要吊頂?shù)牡胤椒且蹴數(shù)鹊?，通過一番“設(shè)計”后，裝修報價大幅高于原預算。當然，此時設(shè)計師的提成也會相應大幅增加。 如何過招：對付這種陷阱，消費者一定要弄清自己的居住需求。對于設(shè)計師提出的造價高、又沒什么實用價值和裝飾效果的項目，您要堅持自己的意見，不必為設(shè)計師的提成而多花您的錢。 “陷阱三”：材料采購做手腳以次充好 在包工包料的裝修中，有的施工隊在采購材料時做手腳，有些以低劣的商品冒充名牌產(chǎn)品，以低價次品充當正品等等。據(jù)業(yè)內(nèi)人士揭露，以一個80平方米的家居為例，3萬元的工程能節(jié)省出3000多元。如買不合格的劣質(zhì)水泥，可省100元至200元左右；買不合格的劣質(zhì)瓷磚可省900元；買劣質(zhì)木板能節(jié)省開支1000元；用假乳膠漆省500元左右；減少刷涂遍數(shù)，節(jié)省約1000元左右等。用這些劣質(zhì)建材裝修的房間，質(zhì)量可想而知。 如何過招：最好找正規(guī)的裝飾公司，他們有嚴格的材料配送體系，能避免上述麻煩。另外，您不妨多花些時間，到市場去了解材料的品牌和價格等，不讓不負責任的施工隊有機可乘。并在建材進場驗收時，與合同和平面圖標表明的商品品牌、型號、產(chǎn)地、等級等仔細核對。 “陷阱四”：謊報測量面積該剔除的不剔除 據(jù)資料，某裝飾公司不僅在施工面積上謊報、多報，結(jié)果僅15000元的家裝工程，最后的報價高達3萬多元，多收了一倍的錢。例如在計算涂刷墻面乳膠漆時，沒有將門窗面積扣除，或者將墻面長寬增加，都會導致裝修預算的增加。 如何過招：您可以在合同中注明：“裝修費以實際發(fā)生額來計算，多退少補”。這樣您在工程驗收時，可以將工程實際發(fā)生面積仔細丈量一遍，并依據(jù)這個數(shù)據(jù)來付工程款。 “陷阱五”：手工費重復報價 對于包清工的裝修工程，在您與裝飾公司計算手工費時，一般按項目分別單列，比如木工按加工家具的尺寸報價，漆工按家具面積報價，看起來不貴，待到結(jié)賬時卻發(fā)現(xiàn)，手工費超支嚴重。把總費用攤薄分列，也是慣用的“家裝陷阱”。 如何過招：事先與裝飾公司談好價格，把各項手工費加起來，衡量一下，如果太貴可以考慮換其他的公司。在合同中規(guī)定工程期間，并注明延期交工的違約責任。 關(guān)注裝修12大陷井--深刻總結(jié) 陷阱1：施工工藝根本不和你說清楚 妄圖偷工減料 破解：口說無憑 一切都要寫在合同上 陷阱2：單位面積上做手腳 直接騙錢 破解：所有的面積都自己動手量一遍 陷阱3：報價單來回動手腳 每次都不一樣 破解：親自逐項比較和核對相應的條款 陷阱4：材料進場時提供劣質(zhì)產(chǎn)品 破解：帶上合同和報價單和監(jiān)理一起驗收 陷阱5：先進好的材料讓你驗收以求蒙騙過關(guān) 破解：要不定時地出現(xiàn)在工地上，避免裝修工頭摸清了你的時間規(guī)律 陷阱6：工人沒有上崗證 施工質(zhì)量粗糙 破解：一定要請專業(yè)的工人做專業(yè)的事情 陷阱7： 工頭隨意讓你增加項目 增加預算 破解：請有經(jīng)驗的人幫你看報價單 陷阱8：裝修公司總會勸說業(yè)主多做一些木工活 破解：業(yè)主要堅持原則 千萬不要耳根太軟 陷阱9：工人總會差遣你買這買那 破解：最好每次買完后留下發(fā)票或收據(jù) 陷阱10：不經(jīng)業(yè)主同意隨意賣所謂的“廢物” 破解：賣東西必須和業(yè)主打招呼 這是規(guī)矩 陷阱11：裝修公司提早要中期款 破解：簽合同的時候最好通過錢來限制工頭 陷阱12：破壞業(yè)主家的裝修同盟陣線 破解：裝修中自己家人首先要統(tǒng)一原則 |
